Avviso legale
1. Informazioni su MidStay-canary.com
MidStay-canary.com è una piattaforma online gestita da MAJA Living SL, con sede in Spagna e operante nelle Isole Canarie. La nostra piattaforma offre un mercato digitale che consente ai proprietari di immobili (“Proprietari”) e agli inquilini (“Utenti”) di entrare in contatto e concordare soggiorni di media durata.
MidStay-canary.com opera esclusivamente in qualità di intermediario tecnologico. Il nostro ruolo si limita a:
- Pubblicazione di annunci immobiliari creati dai proprietari.
- Consentire agli utenti di cercare immobili e richiedere prenotazioni.
- Semplificare i pagamenti online per le prenotazioni.
- Fornire gli strumenti di base per la comunicazione tra proprietari e utenti.
MAJA Living SL non possiede, non gestisce né offre direttamente alloggi. Non siamo un'agenzia immobiliare, né un locatore, né parte di alcun contratto di locazione.
2. Contratti di locazione
3. Annunci immobiliari: responsabilità del proprietario e diligenza della piattaforma
Tutte le informazioni riportate negli annunci immobiliari (quali descrizioni, prezzi, disponibilità e regolamento interno) sono fornite esclusivamente dai proprietari. Il proprietario è l'unico responsabile di garantire che tali informazioni siano complete, accurate e conformi a tutte le leggi e i regolamenti vigenti.
Tuttavia, in ottemperanza ai nostri obblighi legali in qualità di piattaforma online, in particolare a quelli previsti dalla normativa spagnola per gli intermediari nel settore degli affitti a breve termine, MidStay-canary.com effettua controlli per verificare la validità dei numeri di registrazione degli alloggi forniti dai proprietari. Tale verifica viene effettuata per garantire l'affidabilità della piattaforma, ma non trasferisce a MAJA Living SL la responsabilità legale primaria del Proprietario per la conformità complessiva dell'annuncio.
4. Limitazione di responsabilità
In qualità di servizio di intermediazione tecnologica, e nei limiti massimi consentiti dalla legge, MAJA Living SL non sarà responsabile per questioni derivanti direttamente dal rapporto tra Proprietari e Utenti, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo:
- Lo stato, la sicurezza o la legalità degli immobili.
- L'accuratezza o la legittimità dei contenuti presenti negli annunci.
- Lesioni personali, perdite o danni verificatisi durante il soggiorno.
- Le azioni o le omissioni di qualsiasi Proprietario o Utente.
La nostra responsabilità è limitata al nostro ruolo di intermediario. Agiamo con la dovuta diligenza e adotteremo le misure del caso per rimuovere qualsiasi annuncio o contenuto che risulti illecito o non conforme, non appena ne veniamo effettivamente a conoscenza, in conformità con la normativa vigente.
5. Informazioni precontrattuali per i consumatori
6. Legge applicabile
La presente dichiarazione di non responsabilità e l'utilizzo della piattaforma MidStay-canary.com sono regolati dalla legge spagnola, con foro competente presso i tribunali delle Isole Canarie.