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3 Wochen bis 3 Monate: ein alternatives Modell für die Vermietung Ihrer Immobilie

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Wichtige Informationen für den Mieter

Aktualisiert: 07.02.2026 

Einleitung

Bei MidStay-canary.com steht Transparenz an erster Stelle. Bevor Sie eine Buchung vornehmen, möchten wir sicherstellen, dass Sie über alle notwendigen Informationen verfügen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können. In diesem Abschnitt werden die wichtigsten Aspekte unseres Dienstes detailliert beschrieben, in Übereinstimmung mit unseren vorvertraglichen Informationspflichten gemäß spanischem und europäischem Recht, insbesondere Artikel 97 bis des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007 vom 16. November zur Verabschiedung des konsolidierten Textes des Allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern.

1. Wie wir Angebote bewerten

Die Suchergebnisse, die Sie auf unserer Plattform sehen, sind nicht zufällig. Um Ihnen dabei zu helfen, die perfekte Unterkunft zu finden, ordnen wir die Angebote anhand einer Kombination verschiedener Faktoren. Die wichtigsten Parameter, die das Ranking bestimmen, sind:

  • Relevanz der Suche: Inwieweit entspricht das Angebot Ihren Suchkriterien (z. B. Termine, Ort, Anzahl der Gäste)?.
  • Beliebtheit der Anzeige: Basierend auf Faktoren wie der Anzahl der Aufrufe, Buchungsanfragen und positiven Bewertungen.
  • Qualität der Angebote: Die Vollständigkeit und Qualität der vom Eigentümer bereitgestellten Informationen, einschließlich Fotos, detaillierter Beschreibungen und der Reaktionsgeschwindigkeit.

Sonderangebote: Angebote mit Sonderaktionen oder Rabatten können hervorgehoben werden.

2. Informationen zum Eigentümer

Bei jedem Inserat geben wir deutlich an, ob der Eigentümer als geschäftlich (oder beruflich) oder als Privatperson. Diese Unterscheidung ist für Sie wichtig:

  • Wenn der Eigentümer ein Unternehmen oder ein Freiberufler ist: Ihre Buchung unterliegt in vollem Umfang den spanischen und europäischen Verbraucherschutzbestimmungen.
  • Wenn der Eigentümer eine Privatperson ist: Das Mietverhältnis unterliegt dem Zivilrecht (insbesondere dem Gesetz über städtische Mietverhältnisse), und die Verbraucherschutzbestimmungen finden auf den Mietvertrag selbst keine Anwendung.

3. Aufteilung der vertraglichen Verpflichtungen

Es ist wichtig, die Rollen und Verantwortlichkeiten aller an einer Buchung beteiligten Parteien zu verstehen:

Der Eigentümer ist verantwortlich für:

  • Sicherstellen, dass die Angaben in ihrem Inserat (Beschreibung, Preis, Verfügbarkeit, Regeln) wahrheitsgemäß, vollständig und rechtskonform sind.
  • Vorliegen und Aushang einer gültigen Registrierungsnummer für die Unterkunft gemäß allen geltenden lokalen, regionalen und nationalen Vorschriften.
  • Einhaltung der vereinbarten Buchungsbedingungen (z. B. Bereitstellung der Unterkunft gemäß der Beschreibung).
  • Alle Vorfälle im Zusammenhang mit der Immobilie direkt mit dem Nutzer zu klären.

Der Nutzer (Sie) ist verantwortlich für:

  • Die Angabe wahrheitsgemäßer Informationen während des Buchungsvorgangs.
  • Einhaltung der Zahlungsbedingungen und der vom Eigentümer festgelegten Hausordnung.
  • Respektieren Sie die Unterkunft und ihre Einrichtungen.

MidStay-canary.com ist verantwortlich für:

  • Bereitstellung einer funktionalen und sicheren Plattform für die Suche, Buchung und Bezahlung.
  • Durchführung von Überprüfungen der Registrierungsnummern von Unterkünften gemäß den geltenden Vorschriften (Königliches Dekret 1312/2024 vom 23. Dezember).
  • Erleichterung der Kommunikation zwischen dem Eigentümer und dem Nutzer mithilfe unserer Messaging-Tools.
  • Wir handeln mit der gebotenen Sorgfalt, um rechtswidrige Inhalte zu entfernen, sobald wir davon Kenntnis erlangen.
  • Wir stellen Ihnen die in diesem Abschnitt enthaltenen vorgeschriebenen vorvertraglichen Informationen zur Verfügung.

4. Allgemeine Informationen zum Service

  • Angaben zum Dienstanbieter: MAJA Living SL mit Sitz in [Adresse], Steuernummer [NIF] und Kontakt-E-Mail-Adresse contact@midstay-canary.com.
  • Wichtigste Merkmale des Dienstes: Eine Online-Plattform, auf der Nutzer von Immobilienbesitzern angebotene Ferienunterkünfte finden, buchen und bezahlen können.
  • Preis: Der Gesamtpreis der Buchung, einschließlich unserer Plattformprovision und etwaiger weiterer anfallender Gebühren, wird Ihnen vor der Bestätigung Ihrer Buchung übersichtlich angezeigt und aufgeschlüsselt.
  • Buchungs- und Zahlungsablauf: Der gesamte Vorgang wird online abgewickelt. Um eine Buchung abzuschließen, müssen Sie unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unserer Datenschutzerklärung und den für die Buchung geltenden Stornierungsbedingungen zustimmen.
  • Vertragsunterlagen: Das Rechtsverhältnis richtet sich nach den oben genannten Dokumenten, die jederzeit auf unserer Website eingesehen werden können.
  • Widerrufsrecht: Gemäß Artikel 103 Absatz 1 des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007 gilt das Widerrufsrecht nicht für Verträge über die Buchung von Unterkünften für einen bestimmten Termin oder einen bestimmten Zeitraum.
  • Garantien und Ansprüche: Jegliche Garantien hinsichtlich des Zustands oder der Ausstattung der Unterkunft liegen ausschließlich in der Verantwortung des Eigentümers. Bei Reklamationen im Zusammenhang mit unserem Vermittlungsservice können Sie sich an unseren Kundenservice wenden.
  • Anwendbares Recht und Gerichtsstand: Die Nutzung unserer Plattform und diese Bedingungen unterliegen spanischem Recht. Für etwaige Streitigkeiten sind die Gerichte der Kanarischen Inseln zuständig.