{"id":43575,"date":"2026-06-02T13:19:19","date_gmt":"2026-06-02T13:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/midstay-canary.com\/?p=43575"},"modified":"2026-06-07T09:22:11","modified_gmt":"2026-06-07T09:22:11","slug":"locations-touristiques-ou-locations-saisonnieres-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/midstay-canary.com\/fr\/tourist-rentals-vs-seasonal-rentals-spain\/","title":{"rendered":"Locations touristiques ou locations \u00e0 moyen terme \/ saisonni\u00e8res en Espagne : quelle est la diff\u00e9rence ?"},"content":{"rendered":"
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Alors que la r\u00e9glementation relative aux locations de vacances continue d'\u00e9voluer dans toute l'Espagne, de nombreux propri\u00e9taires se posent la m\u00eame question :<\/p>\n

Quelle est la diff\u00e9rence entre une location touristique et une location saisonni\u00e8re (de moyenne dur\u00e9e) ?<\/strong><\/h1>\n

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Il devient de plus en plus important de bien comprendre cette distinction, notamment dans des r\u00e9gions telles que les \u00eeles Canaries, o\u00f9 de nouvelles r\u00e9glementations ont des r\u00e9percussions sur le fonctionnement des structures d'h\u00e9bergement touristique.<\/p>\n

Qu'est-ce qu'une location touristique ?<\/h1>\n

Une location de vacances est un logement lou\u00e9 \u00e0 des voyageurs \u00e0 des fins touristiques, g\u00e9n\u00e9ralement pour des s\u00e9jours de courte dur\u00e9e allant de quelques jours \u00e0 quelques semaines.<\/p>\n

Les locations touristiques sont r\u00e9glement\u00e9es par les autorit\u00e9s touristiques de chaque communaut\u00e9 autonome et n\u00e9cessitent g\u00e9n\u00e9ralement une licence touristique. Selon la r\u00e9gion, des exigences suppl\u00e9mentaires peuvent s'appliquer, notamment l'enregistrement, les inspections, l'assurance et le respect de r\u00e9glementations touristiques sp\u00e9cifiques. Dans de nombreuses r\u00e9gions d'Espagne, les associations de propri\u00e9taires peuvent \u00e9galement limiter ou interdire l'octroi de nouvelles licences de location touristique.<\/p>\n

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Qu'est-ce qu'une location saisonni\u00e8re ou de moyenne dur\u00e9e ?<\/span><\/p>\n

Une location saisonni\u00e8re (alquiler de temporada) est une location temporaire destin\u00e9e \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 un besoin de logement sp\u00e9cifique et qui ne constitue pas la r\u00e9sidence permanente d'une personne.<\/p>\n

Ces locations sont couramment utilis\u00e9es par lest\u00e9l\u00e9travailleurs, d<\/span>nomades num\u00e9riques, p<\/span>professionnels en mission temporaire, s<\/span>\u00e9tudiants, p<\/span>Les personnes qui s'installent dans une nouvelle r\u00e9gion, i<\/span>les personnes suivant un traitement m\u00e9dical, f<\/span>les familles qui ach\u00e8tent ou r\u00e9novent un bien immobilier.<\/span><\/p>\n

Contrairement aux locations touristiques, les locations saisonni\u00e8res sont r\u00e9gies par la loi espagnole sur la location urbaine (Loi sur les baux urbains \u2013 LAU<\/a>) plut\u00f4t que de la l\u00e9gislation r\u00e9gionale en mati\u00e8re de tourisme. Ils ne sont pas tenus d'obtenir une licence touristique, car leur activit\u00e9 ne consiste pas \u00e0 proposer des h\u00e9bergements de vacances.<\/p>\n


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Principales diff\u00e9rences entre les locations touristiques et les locations saisonni\u00e8res<\/h1>\n

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R\u00e9glementation applicable<\/h3>\n

Location touristique<\/strong><\/p>\n